最近央媒对房价严肃表态!武汉装修这些限价盘都坐不住了…
  • 发表日期:2018-11-22 11:51:53
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最近不少粉丝询问,现在楼市变冷了,刚需该不该买房?

小编觉得,在中国买房子,肯定离不开政策的导向。

那大家先来看看中央是怎么指示的。

近日,新华社发文,再度官方定调未来楼市方向,明确指出:决不允许房地产调控半途而废、前功尽弃。

中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,调控举措不是装装样子的“花拳绣腿”,“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。

最近央媒对房价严肃表态!武汉装修这些限价盘都坐不住了…

图:新华社发文

最近一段时间以来,纷纷谣传“经济下行压力加大可能促使政府放松房地产调控”,让购房者误以为政府会放松对房地产的调控,引起了大家的恐慌。

最近央媒对房价严肃表态!武汉装修这些限价盘都坐不住了…

但种种政策表明,中央遏制房价上涨的决心不会发生改变,房地产调控绝不会半途而废,这也说明,未来买房的环境也会越来越利好于刚需。

01

在这样的背景下,开发商也开启了大推货的节奏,上周开了17个楼盘,而就在这两天,又有10个楼盘拿了预售证,加快了推盘的速度。其中,不乏华润翡翠城、美联奥林匹克花园、梦想特区宏图里这样倒挂严重的热门楼盘,其中美联和梦想特区宏图里倒挂约4000元/平,相当于一套新房比二手房便宜了40多万。

最近央媒对房价严肃表态!武汉装修这些限价盘都坐不住了…

然而对于广大购房者而言,楼市越是转凉,越犹豫不决,观望情绪浓厚,因此除了性价比高的“网红盘”之外,其他的楼盘都不太被待见。

其中,武昌内环旁的颐桂苑、金银潭三地铁交汇处梦想特区宏图都是本次首开的纯新盘。加上之前拿了预售证还未开的项目,预计最近11月初,武汉将会有超过2000套房源入市,购房者的选房余地将会更多。

02

10.31日:“高冷神盘”刚需摇号,金银潭热盘刚需摇号公正

华润翡翠城

最新动态:华润翡翠城已定于2018年11月1日刚需摇号,2号开盘。

开盘信息:本次开盘推出2号楼,户型建面为96、107、117、140平米,约176套房源,其中1层是底商,17、34为架空层。

地址:武汉市硚口区古田二路与城华路交汇处。

价格:预计毛坯均价12500/㎡左右。

最近央媒对房价严肃表态!武汉装修这些限价盘都坐不住了…

最近央媒对房价严肃表态!武汉装修这些限价盘都坐不住了…

简评:价格低!作为三环内房价最低档的楼盘之一,受欢迎和难抢程度可想而知,以价格倒挂著称的白沙洲三环内的楼盘价格也差不多是13500元/平,而华润翡翠城比该区域楼盘门槛还要低一些。明天刚需摇号现场肯定很火爆。

美联奥林匹克花园六期

最新动态:明天上午9:30分,美联六期将针对通过在线VIP审核且通过房地局预房查审核的刚需客户,进行刚需房源公证摇号和刚需客户选房顺序公证摇号。

刚需客户网上正式选房时间:11月1日上午9:30开始。11月1日18:30分,美联奥园六期49号楼进行非刚需客户网络选房。

开盘信息:本次开盘加推49栋,推出户型96-135平精装房源。

地址:武汉市东西湖区奥园西路2号(地铁2号线金银潭站永旺梦乐城旁)。

价格:预计开盘均价16000元/平。

最近央媒对房价严肃表态!武汉装修这些限价盘都坐不住了…

简评:美联周边二手房在1.7-2万左右,最高倒挂4000元/平,因此性价比还是比价高的。

最近央媒对房价严肃表态!武汉装修这些限价盘都坐不住了…

美联总共130万方,体量很大,前期开盘的已经交房,再加上附近的永旺,生活商业配套非常齐全。交通方面,位于地铁2号线金银潭站旁,非常便利。

六期规划带一个幼儿园,另外美联小区规划的9年制学校,今年已经开学了。

03

武昌内环新盘价格惊喜,金银潭新盘倒挂4000元/平将首开

颐桂苑

最新动态:预计11月3日开盘,认筹时间10月28-30日截止,认筹金40万。

开盘信息:本次开盘推出1/2/5号楼,88-135平精装房源。

地址:位于武汉市洪山区沙湖大道与罗家港交汇处。

价格:预计精装均价23000元/平,含3500元/平精装修。

最近央媒对房价严肃表态!武汉装修这些限价盘都坐不住了…

简评:2.3万的均价还是非常惊喜的,毕竟武昌这边内环的价格都在3万左右。而且本次开盘还有小户型88平,如果按照这个均价,首付不到60万就可以买到,这个价格买武昌二环内的房子,真的挺出乎意料。金科城的价格也和颐桂苑差不多,但位置差了不止一点点,因此性价比还是蛮高的。

这个项目的地理位置是非常不错的,武昌徐东商圈,配套也是非常成熟,周边规划双地铁,距离地铁4号线罗家港路非常近,自驾也方便。徐东还有一个老盘保利城在加推,不过没关系基本很难中买到。

梦想特区宏图里

最新动态:预计2018年10月30日开盘。

开盘信息:推出1、6栋,户型115-135㎡精装房源

地址:东西湖区金银潭大道与宏图大道交汇处。

价格:均价约14000元/平,含2500元/平的精装修,装修可贷款。

最近央媒对房价严肃表态!武汉装修这些限价盘都坐不住了…

简评:曾对外报价1.6万以上,然最终价格在14000元/平,还是非常惊喜的,这个价格比美联奥林匹克花园还要便宜2000元/平。装修可以贷款的话,首付50万左右可以搞定,性价比也是非常高,纯新盘入市诚意也是相当高的。

金银潭一直以来供应比较短缺,这次区域内老盘美联奥林匹克花园、梦想特区宏图里一起开盘,应该是比较抢手的,对标一下吴家山的融创观澜府都卖到1.9万了,这俩盘受欢迎也是理所应当的。

而且梦想特区宏图里自带商业规划:大型商业综合体梦想特区·宏图汇,看起来也是非常的高大上,这个楼盘无论是地理位置还是交通或是配套都是非常不错的。

最近央媒对房价严肃表态!武汉装修这些限价盘都坐不住了…

04

低价盘仍受欢迎,经开四环外楼盘日光

海伦小镇

最新动态:10.30号开盘,日光。

开盘信息:加推80栋、81栋、77栋、78栋四栋,包含96平、110平、121平、126平四种户型。

地址:武汉市经济技术开发区小军村经开大道特一号。

价格:均价8300元/平。

最近央媒对房价严肃表态!武汉装修这些限价盘都坐不住了…

据武汉楼市动态购房交流群的网友爆料,海伦小镇今天开盘秒日光。对此,靖哥哥打电话去售楼部核实,置业顾问先容说,今天开盘的房源全部售罄,下次开盘会在11月下旬或12月初。

除了这四大限价盘之外,东湖高新区的“网红盘”泛悦城、江夏五里界不限购盘路劲时代城和琨瑜之星、汉口万科汉口传奇以及阳逻的当代满庭春都要开盘了。

总体来看,武汉近期的推盘节奏明显加快,一些限价“网红盘”也都出山了,这些性价比高的楼盘还是值得去抢一抢的,至于性价比不高的楼盘,可以再等等,再看看,反正现在买房这事儿,不着急。

你对未来房价如何看呢?欢迎留言加入讨论。

END

来源:武汉楼市动态


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  • 主任设计师张碧秀

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武汉发表日期:2018-11-22 武汉浏览量:655 来源:岚庭装饰

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图:新华社发文

最近一段时间以来,纷纷谣传“经济下行压力加大可能促使政府放松房地产调控”,让购房者误以为政府会放松对房地产的调控,引起了大家的恐慌。

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01

在这样的背景下,开发商也开启了大推货的节奏,上周开了17个楼盘,而就在这两天,又有10个楼盘拿了预售证,加快了推盘的速度。其中,不乏华润翡翠城、美联奥林匹克花园、梦想特区宏图里这样倒挂严重的热门楼盘,其中美联和梦想特区宏图里倒挂约4000元/平,相当于一套新房比二手房便宜了40多万。

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然而对于广大购房者而言,楼市越是转凉,越犹豫不决,观望情绪浓厚,因此除了性价比高的“网红盘”之外,其他的楼盘都不太被待见。

其中,武昌内环旁的颐桂苑、金银潭三地铁交汇处梦想特区宏图都是本次首开的纯新盘。加上之前拿了预售证还未开的项目,预计最近11月初,武汉将会有超过2000套房源入市,购房者的选房余地将会更多。

02

10.31日:“高冷神盘”刚需摇号,金银潭热盘刚需摇号公正

华润翡翠城

最新动态:华润翡翠城已定于2018年11月1日刚需摇号,2号开盘。

开盘信息:本次开盘推出2号楼,户型建面为96、107、117、140平米,约176套房源,其中1层是底商,17、34为架空层。

地址:武汉市硚口区古田二路与城华路交汇处。

价格:预计毛坯均价12500/㎡左右。

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美联奥林匹克花园六期

最新动态:明天上午9:30分,美联六期将针对通过在线VIP审核且通过房地局预房查审核的刚需客户,进行刚需房源公证摇号和刚需客户选房顺序公证摇号。

刚需客户网上正式选房时间:11月1日上午9:30开始。11月1日18:30分,美联奥园六期49号楼进行非刚需客户网络选房。

开盘信息:本次开盘加推49栋,推出户型96-135平精装房源。

地址:武汉市东西湖区奥园西路2号(地铁2号线金银潭站永旺梦乐城旁)。

价格:预计开盘均价16000元/平。

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03

武昌内环新盘价格惊喜,金银潭新盘倒挂4000元/平将首开

颐桂苑

最新动态:预计11月3日开盘,认筹时间10月28-30日截止,认筹金40万。

开盘信息:本次开盘推出1/2/5号楼,88-135平精装房源。

地址:位于武汉市洪山区沙湖大道与罗家港交汇处。

价格:预计精装均价23000元/平,含3500元/平精装修。

最近央媒对房价严肃表态!武汉装修这些限价盘都坐不住了…

简评:2.3万的均价还是非常惊喜的,毕竟武昌这边内环的价格都在3万左右。而且本次开盘还有小户型88平,如果按照这个均价,首付不到60万就可以买到,这个价格买武昌二环内的房子,真的挺出乎意料。金科城的价格也和颐桂苑差不多,但位置差了不止一点点,因此性价比还是蛮高的。

这个项目的地理位置是非常不错的,武昌徐东商圈,配套也是非常成熟,周边规划双地铁,距离地铁4号线罗家港路非常近,自驾也方便。徐东还有一个老盘保利城在加推,不过没关系基本很难中买到。

梦想特区宏图里

最新动态:预计2018年10月30日开盘。

开盘信息:推出1、6栋,户型115-135㎡精装房源

地址:东西湖区金银潭大道与宏图大道交汇处。

价格:均价约14000元/平,含2500元/平的精装修,装修可贷款。

最近央媒对房价严肃表态!武汉装修这些限价盘都坐不住了…

简评:曾对外报价1.6万以上,然最终价格在14000元/平,还是非常惊喜的,这个价格比美联奥林匹克花园还要便宜2000元/平。装修可以贷款的话,首付50万左右可以搞定,性价比也是非常高,纯新盘入市诚意也是相当高的。

金银潭一直以来供应比较短缺,这次区域内老盘美联奥林匹克花园、梦想特区宏图里一起开盘,应该是比较抢手的,对标一下吴家山的融创观澜府都卖到1.9万了,这俩盘受欢迎也是理所应当的。

而且梦想特区宏图里自带商业规划:大型商业综合体梦想特区·宏图汇,看起来也是非常的高大上,这个楼盘无论是地理位置还是交通或是配套都是非常不错的。

最近央媒对房价严肃表态!武汉装修这些限价盘都坐不住了…

04

低价盘仍受欢迎,经开四环外楼盘日光

海伦小镇

最新动态:10.30号开盘,日光。

开盘信息:加推80栋、81栋、77栋、78栋四栋,包含96平、110平、121平、126平四种户型。

地址:武汉市经济技术开发区小军村经开大道特一号。

价格:均价8300元/平。

最近央媒对房价严肃表态!武汉装修这些限价盘都坐不住了…

据武汉楼市动态购房交流群的网友爆料,海伦小镇今天开盘秒日光。对此,靖哥哥打电话去售楼部核实,置业顾问先容说,今天开盘的房源全部售罄,下次开盘会在11月下旬或12月初。

除了这四大限价盘之外,东湖高新区的“网红盘”泛悦城、江夏五里界不限购盘路劲时代城和琨瑜之星、汉口万科汉口传奇以及阳逻的当代满庭春都要开盘了。

总体来看,武汉近期的推盘节奏明显加快,一些限价“网红盘”也都出山了,这些性价比高的楼盘还是值得去抢一抢的,至于性价比不高的楼盘,可以再等等,再看看,反正现在买房这事儿,不着急。

你对未来房价如何看呢?欢迎留言加入讨论。

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来源:武汉楼市动态


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