武汉黑名单装饰企业之合同中的陷阱猫腻
  • 发表日期:2018-11-08 15:24:42
  • 浏览量:149
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武汉黑名单装饰企业之合同中的陷阱猫腻

1、工期约定

一般装修企业会把装修工期延迟十天半月,大家可以在签订装修合同时和设计师商量并确认。

2、付款方式

一般装修款不宜一次付清,最好分为首期款、中期款、尾款三部分支付,即便是找的熟人,保障起见也最好这样做。

3、增减项目

装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等。这些都要在完工时交纳费用。如果等到已经开工,这些项目单位基本上是装修企业决定。因此业主在与装修企业商定装修合同时,最好复印一份装修企业提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修企业改换价格。

4、保修条款

装修工程主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。因此,在房屋装修期间,装修企业应该实施的责任很重要。一定要搞清楚装修企业是包工包料全权负责保修,还是只包工、不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写的明明白白。

武汉黑名单装饰企业之合同中的陷阱猫腻

5、水电费用

装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不少的数字,这些费用应该谁来支付,在合同中也应写明。

6、按图施工

装修应该严格按照签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符,业主可以要求装修企业返工。

7、监理和质检到场时间和次数。

一般的装修企业都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理对业主来说是对装修企业最重要的监督手段,到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。一般来说,监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修企业的设计人员也应该3至5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合,避免出现大的纰漏,误工误料。

武汉黑名单装饰企业之合同中的陷阱猫腻

8、检查装修企业的手续是否齐全

一个合法经营的装饰企业,营业执照是必要的。现在很多企业都开设了分支机构,对这样的企业还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的。

9、装修合同签订不能急

装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希翼尽快和装饰企业签合同,尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。

10.签订合同的时候,一定要注意上面用到的材料品牌,和用量,品牌中的登记不同,关系到掏多少钱值不值得。

装修企业之合同中的陷阱猫腻

装修合同是家装质量的约束凭证,装修合同签订的主要目的是为了明确责任,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”


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武汉发表日期:2018-11-08 武汉浏览量:149 来源:岚庭装饰

武汉黑名单装饰企业之合同中的陷阱猫腻

1、工期约定

一般装修企业会把装修工期延迟十天半月,大家可以在签订装修合同时和设计师商量并确认。

2、付款方式

一般装修款不宜一次付清,最好分为首期款、中期款、尾款三部分支付,即便是找的熟人,保障起见也最好这样做。

3、增减项目

装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等。这些都要在完工时交纳费用。如果等到已经开工,这些项目单位基本上是装修企业决定。因此业主在与装修企业商定装修合同时,最好复印一份装修企业提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修企业改换价格。

4、保修条款

装修工程主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。因此,在房屋装修期间,装修企业应该实施的责任很重要。一定要搞清楚装修企业是包工包料全权负责保修,还是只包工、不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写的明明白白。

武汉黑名单装饰企业之合同中的陷阱猫腻

5、水电费用

装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不少的数字,这些费用应该谁来支付,在合同中也应写明。

6、按图施工

装修应该严格按照签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符,业主可以要求装修企业返工。

7、监理和质检到场时间和次数。

一般的装修企业都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理对业主来说是对装修企业最重要的监督手段,到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。一般来说,监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修企业的设计人员也应该3至5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合,避免出现大的纰漏,误工误料。

武汉黑名单装饰企业之合同中的陷阱猫腻

8、检查装修企业的手续是否齐全

一个合法经营的装饰企业,营业执照是必要的。现在很多企业都开设了分支机构,对这样的企业还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程,因为谁也不知道那是不是真的。

9、装修合同签订不能急

装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时,就开始急躁,希翼尽快和装饰企业签合同,尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者,签合同不能着急,需要各方面做好了解,谈好设计和预算等后才签合同,以防止吃亏。

10.签订合同的时候,一定要注意上面用到的材料品牌,和用量,品牌中的登记不同,关系到掏多少钱值不值得。

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