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武汉装修如何避免被坑——合同的签订与履行

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  • 发表日期:2018-11-06
  • 浏览量:468
  • 来源:岚庭装饰

装修是一件很费时费力的事情,不少业主为了省心会委托装修企业。不过很多业主都会感觉躲了私人装修的坑却躲不了装修企业的坑。下面大家来一起分析一下:

武汉装修如何避免被坑——合同的签订与履行

一、首先在装修上,业主和装修企业的信息不对称,会造成在装修工程中,业主处于被动的地位。业主通常需要补足功课,至于如何补,后面还会说到。


二、在签订合同时,很多业主并没有熟读合同条款,只是更多的听信装修企业工作人员的说法、承诺。这一点不只是在装修合同签订上,国人普遍相信说的,而不太重视白纸黑字。须知,一旦出问题,需要维权,还是要看合同的。装修业主在签订合同前一定要仔细阅读合同条款,如有不明白之处一定要询问仔细。装修企业承诺的所有优惠、质量保证都要落在纸上,必要时签订补充合同。对于装修企业也一样,一定要把客户的要求以文字形式保留下来,这样可以避免装修进行中的扯皮现象。


武汉装修如何避免被坑——合同的签订与履行

三、在合同中纠纷处理选择上,业主也常常忽略。合同上常常选择的是仲裁而不是起诉。选择仲裁,通常不能在向法院起诉。以下情况除外:1.约定了仲裁,没有指定仲裁机构。2.仲裁和起诉两个条款都选择的。3.仲裁机构填写错误。

武汉装修如何避免被坑——合同的签订与履行

装修如何避免被坑——合同的签订与履行

四、业主通常在装修中,对工艺规范、施工标准感到无所适从。这些也容易被忽悠。事实上,各省市的装饰装修文本合同中,都有对质量标准的约定。通常是两个,一个是国家规范,一个是地方规范。业主无需提额外要求,要求装修企业按照两个标准规范实行就可以了。业主也无需去询问、查找质量规范、验收标准,只要把这两个规范找来,按部就班就可以了。在这里也提醒装修企业一定要熟知国家规范、地方规范,一定严格实行。否则合同中约定了标准,没有实行,构成消费欺诈的话,赔偿相当严重。


武汉装修如何避免被坑——合同的签订与履行

五、装修合同履行中出现问题,业主一定要选择正当的途径进行维权,更要注意证据的保留。有的业主在发现问题后采取不付或少付工程进度款的方式来保护自己,实际上给后续的维权带来困难,因为那样会导致业主首先构成违约。


总结一下,合同看仔细再签字,国家标准、地方规范熟读,基本上可以避免装修的坑。


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武汉发表日期:2018-11-06 武汉浏览量:468 来源:岚庭装饰

装修是一件很费时费力的事情,不少业主为了省心会委托装修企业。不过很多业主都会感觉躲了私人装修的坑却躲不了装修企业的坑。下面大家来一起分析一下:

武汉装修如何避免被坑——合同的签订与履行

一、首先在装修上,业主和装修企业的信息不对称,会造成在装修工程中,业主处于被动的地位。业主通常需要补足功课,至于如何补,后面还会说到。


二、在签订合同时,很多业主并没有熟读合同条款,只是更多的听信装修企业工作人员的说法、承诺。这一点不只是在装修合同签订上,国人普遍相信说的,而不太重视白纸黑字。须知,一旦出问题,需要维权,还是要看合同的。装修业主在签订合同前一定要仔细阅读合同条款,如有不明白之处一定要询问仔细。装修企业承诺的所有优惠、质量保证都要落在纸上,必要时签订补充合同。对于装修企业也一样,一定要把客户的要求以文字形式保留下来,这样可以避免装修进行中的扯皮现象。


武汉装修如何避免被坑——合同的签订与履行

三、在合同中纠纷处理选择上,业主也常常忽略。合同上常常选择的是仲裁而不是起诉。选择仲裁,通常不能在向法院起诉。以下情况除外:1.约定了仲裁,没有指定仲裁机构。2.仲裁和起诉两个条款都选择的。3.仲裁机构填写错误。

武汉装修如何避免被坑——合同的签订与履行

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四、业主通常在装修中,对工艺规范、施工标准感到无所适从。这些也容易被忽悠。事实上,各省市的装饰装修文本合同中,都有对质量标准的约定。通常是两个,一个是国家规范,一个是地方规范。业主无需提额外要求,要求装修企业按照两个标准规范实行就可以了。业主也无需去询问、查找质量规范、验收标准,只要把这两个规范找来,按部就班就可以了。在这里也提醒装修企业一定要熟知国家规范、地方规范,一定严格实行。否则合同中约定了标准,没有实行,构成消费欺诈的话,赔偿相当严重。


武汉装修如何避免被坑——合同的签订与履行

五、装修合同履行中出现问题,业主一定要选择正当的途径进行维权,更要注意证据的保留。有的业主在发现问题后采取不付或少付工程进度款的方式来保护自己,实际上给后续的维权带来困难,因为那样会导致业主首先构成违约。


总结一下,合同看仔细再签字,国家标准、地方规范熟读,基本上可以避免装修的坑。


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