收房验房时避免被坑,这些都不能忽视!
  • 发表日期:2018-03-15 10:35:55
  • 浏览量:449
  • 编辑:365体育在线官网

拿到新房是一件非常令人兴奋的事,但是在这之前,一定要做好收房验房的工作,不然往后住着会有源源不断的麻烦。



收房验房时避免被坑,这些都不能忽视!


以下是365体育在线娱乐平台岚庭小编为大家整理的关于收房验房时需要注意的事项。



交付条件


开发商在交房时必须备齐《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》和《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。


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这些证件缺一不可,业主也需要仔细核对每个证件每一项,若有不符,业主可以拒绝收房。


开发商交房,业主收房,这些证书就是收房验房的合法保障,只有以上证书都有,才能达到交房的条件,希翼各位都能认真记住。


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房屋检查


收房之前,房屋的检查也是至关重要的。


首先是需要核对房屋面积,误差范围在3%以内。


核实了房屋面积,具体检查分为以下几部分。


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一、地面检查


交房时地面的检查首先需要检查地面是否平整。


除此之外,还要检查地面是否有裂痕,或者起砂等情况。


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二、墙面检查


墙面检查需要检查墙面是否平整和墙面是否有裂痕。


还有就是很多人都会忽略的检查墙面是否有空鼓。空鼓的地方敲着声音和其它地方不一样,很容易分辨。


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三、屋顶检查


屋顶检查除了需要检查墙面是否出现裂痕之外,检查屋顶还需要注意墙面的阴阳角必须要在同一水平面上,但是这个之后在装修中是可以修补的。


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四、门窗检查


门窗的检查也是至关重要,需要检查门窗在开关上是否平整,并且门窗有没有出现损坏现象,是否有刷漆等等。


一般来说,门要完全贴合门框,并且在开关上没有问题。窗子则一定能够关严实,不能有缝隙,否则在冬天会是大麻烦。


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五、管道检查


管道检查需要检查屋内的各个管道是否正常工作,给水管道是否能正常出水,排水管道能否正常排水,暖气管道是否封闭严实等。

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六、电路检查


电路检查也是非常重要,很多家庭之后经常会出现电路故障问题,所以在验房时要注意。


电路检查需要检查电闸对家里的各个开关插座的控制能力,并且强弱电是否分开并且有距离间隔,这对以后的生活都是非常有影响的。

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七、其他设施检查


除了以上几点,阳台也需要检查是否有破损存在。周边公共设施是否完善等,都是和未来生活相关的。


总之,一句话,在收房之前,一定要根据流程仔仔细细的检查一遍房屋,这不仅是对自己负责,也是能够让开发商放心的保障。


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当然您也可以参加大家企业的验房活动,可咨询客服。



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武汉发表日期:2018-03-15 武汉浏览量:449 来源:岚庭装饰

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门窗的检查也是至关重要,需要检查门窗在开关上是否平整,并且门窗有没有出现损坏现象,是否有刷漆等等。


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